НОВОСТИ
СЗЗ: изменены сроки переходных положений для установления
Опубликован Федеральный закон от 28.12.2025 N 496-ФЗ «О внесении изменений в статью 106 Земельного кодекса Российской Федерации и статью 26 Федерального закона «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Изменения).
Федеральный закон вступает в силу с 31 декабря 2025 года.
Изменениями предусмотрены новые переходные положения по установлению санитарно-защитной зоны (СЗЗ):
- до 1 января 2033 года СЗЗ, установленные до 1 января 2031 года, признаются существующими, даже если сведения о них отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН);
- до 1 марта 2031 года действует упрощенный порядок в отношении СЗЗ: не требуется предварительное согласование. Застройщику не нужно подавать заявление об установлении или изменении СЗЗ до момента обращения за разрешением на строительство.
Стоит отметить, что Изменения касаются не только СЗЗ, но и других зон с особыми условиями использования территории (за исключением положений о представлении застройщиком заявления по установлению СЗЗ до выдачи разрешения на строительство).
Санитарно-защитная зона (СЗЗ) — обязательный элемент соблюдения экологического законодательства для промышленных и производственных предприятий. Компания «Эксперт Эколог» профессионально выполняет разработку и сопровождение проектов СЗЗ в соответствии с действующими экологическими нормами и требованиями, с учётом специфики промышленной экологии и территориальных условий регионов РФ.
Мы формируем полный комплект природоохранной документации, необходимой для согласования СЗЗ и прохождения процедур государственного экологического надзора. Работы выполняются с опорой на актуальную нормативную базу, санитарные правила и практику надзорных органов, что снижает риски отказов и замечаний.
Услуги Эксперт Эколог ориентированы на устойчивое развитие предприятий, минимизацию экологических рисков и защиту бизнеса при проверках. Мы сопровождаем проекты СЗЗ для объектов любой категории — от локальных производств до крупных промышленных площадок — по всей территории России.
Федеральный закон вступает в силу с 31 декабря 2025 года.
Изменениями предусмотрены новые переходные положения по установлению санитарно-защитной зоны (СЗЗ):
- до 1 января 2033 года СЗЗ, установленные до 1 января 2031 года, признаются существующими, даже если сведения о них отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН);
- до 1 марта 2031 года действует упрощенный порядок в отношении СЗЗ: не требуется предварительное согласование. Застройщику не нужно подавать заявление об установлении или изменении СЗЗ до момента обращения за разрешением на строительство.
Стоит отметить, что Изменения касаются не только СЗЗ, но и других зон с особыми условиями использования территории (за исключением положений о представлении застройщиком заявления по установлению СЗЗ до выдачи разрешения на строительство).
Санитарно-защитная зона (СЗЗ) — обязательный элемент соблюдения экологического законодательства для промышленных и производственных предприятий. Компания «Эксперт Эколог» профессионально выполняет разработку и сопровождение проектов СЗЗ в соответствии с действующими экологическими нормами и требованиями, с учётом специфики промышленной экологии и территориальных условий регионов РФ.
Мы формируем полный комплект природоохранной документации, необходимой для согласования СЗЗ и прохождения процедур государственного экологического надзора. Работы выполняются с опорой на актуальную нормативную базу, санитарные правила и практику надзорных органов, что снижает риски отказов и замечаний.
Услуги Эксперт Эколог ориентированы на устойчивое развитие предприятий, минимизацию экологических рисков и защиту бизнеса при проверках. Мы сопровождаем проекты СЗЗ для объектов любой категории — от локальных производств до крупных промышленных площадок — по всей территории России.